Публикации Евгения Веснина в газете ''Новая Охта''
  Главная    2004 год    2005 год    2006 год    2007 год    2008 год    Обратная связь    Форум  
Новоселье откладывается. Но состоится

Новоселье откладывается. Но состоится

Строительная площадка на углу проспектов Косыгина и Индустриального (квартал 2, корпуса 29-33) известна, пожалуй, каждому жителю Пороховых. В течение пяти лет здесь неспешно возводится жилой комплекс повышенной комфортности «Ладога». В начале декабря, не дождавшись ответа о точных сроках подключения дома к инженерным сетям, отчаявшиеся дольщики вышли на несанкционированный пикет.

Несмотря на то, что формально сроки строительства были соблюдены (хотя и отодвигались на год — с IV квартала 2005 года на IV квартал 2006-го), а дом на бумаге сдан ещё год назад (акт приёмки объекта капитального строительства был подписан 20 декабря 2006 года, несколькими днями позже — 29 декабря — застройщику было выдано разрешение на введение объекта в эксплуатацию), дольщики не могут в него заселиться. До сих пор в комплексе «Ладога» нет ни воды, ни электричества, ни отопления. В некоторых оконных проёмах отсутствуют окна, в дверных — двери, местами начала разрушаться наружная кирпичная кладка.

Представители созданной ещё весной 2007 года инициативной группы дольщиков предоставили «Новой Охте» копии писем, направлявшихся в течение года в районную администрацию, территориальное управление Роспотребнадзора, а также застройщику — ИСК «Источник-строй». Из них явствует, что озвучиваемые застройщиком сроки подключения водо-, электроснабжения и отопления регулярно отодвигаются: в октябре — на ноябрь, в ноябре — на декабрь. Роспотребнадзор нарушений закона «О защите прав потребителей» в ходе заключения и исполнения договоров долевого участия в строительстве не обнаружил, а Стройнадзор ответил, что для выдачи разрешения на введение дома в эксплуатацию документы о подключении дома к инженерным сетям не требовались.

«Самое неприятное, что застройщики каждый раз называют новые сроки, — сообщили участники пикета. — Тем, кто принимал квартиры в мае, обещали, что всё будет подключено в июне. Люди поверили, отказались от дальнейшего съёма квартир, в итоге многие остались без жилья, теперь вынуждены ютиться по родственникам и знакомым. А одна из семей нашего дома до сих пор с грудными детьми живёт на даче».

К участникам пикета вскоре прибыли начальник Красногвардейского УВД Виталий Никишаев и начальник Отдела строительства, инвестиций и землепользования районной администрации Андрей Галахов. В ходе дискуссии с дольщиками Андрей Петрович в частности сказал: «Как вы видите, объект готов к приёмке. Вопрос только в том, что дом долго строился, были проблемы с фундаментом, поэтому сроки неоднократно переносились. В настоящее время основные работы выполнены, вопросы подключения к инженерным коммуникациям остались за инвестором — он должен их решить. Разговор с представителями инвестора у меня был буквально на днях, они обещали, что к концу декабря здание будет подключено к теплоснабжению».

Итогом разговора стало приглашение представителей инициативной группы на приём к первому заместителю главы районной администрации Вячеславу Дмитриеву, курирующему вопросы строительства. Во вторник, 11 декабря, четверо дольщиков встретились с Вячеславом Авинеровичем, который пообещал провести 18 декабря расширенное совещание по вопросу подключения жилого комплекса «Ладога» к водоснабжению, отоплению и электричеству. Его участниками стали ответственные работники ГУП «Водоканал», ГУП ТЭК, Правобережных кабельных сетей, ИСК «Источник-строй», а также заместитель прокурора района Светлана Ефименкова, начальник Отдела строительства Андрей Галахов и представители дольщиков. Понимая общественную значимость рассматриваемого вопроса, Вячеслав Дмитриев лично пригласил на это совещание и корреспондента «Новой Охты».

По итогам совещания стороны согласовали следующие сроки подключений: 25 декабря дом должен быть полностью подготовлен к включению холодной воды, до 25 января на лестничных клетках должны быть смонтированы электрощиты со счётчиками. При условии положительной температуры воздуха испытания внутридомовых сетей центрального отопления должны быть произведены до 24 декабря.

По состоянию на 23 января ИСК «Источник-строй» полностью оплатила расходы на подключение жилого комплекса к электроснабжению и начала поэтапный запуск отопления. По словам Андрея Галахова, полноценное подключение отопления задерживается теперь уже по вине некоторых жильцов комплекса, начавших в своих квартирах ремонт и снявших радиаторы центрального отопления. «Новая Охта» будет следить за развитием событий.

Комментарий первого заместителя главы районной администрации Вячеслава Дмитриева:

Действительно, 11 декабря состоялась наша первая рабочая встреча с представителями инициативной группы дольщиков, в ходе которой были озвучены все проблемы, связанные с данным строительным объектом. Администрация района взяла под свой контроль сроки устранения недоделок и постоянного подключения к энергоресурсам. А 18 декабря состоялось совещание с участием представителей многих организаций, где прозвучали чёткие сроки согласования документов, проведения испытаний и подключения к холодному водоснабжению, электроэнергии, отоплению. Ясность есть. Пути решения всех проблем были обозначены.

К сожалению, застройщик «Источник-строй» до сих пор не демонстрировал должную активность. Теперь этот долгострой мы с дольщиками общими усилиями будем пошагово отслеживать. Районная администрация понимает всю глубину проблемы, но выражает уверенность в том, что решить её можно только так — совместно и поступательно. Более радикальные методы не помогут.

Советую всем дольщикам впредь быть более тщательными в выборе инвесторов. На сегодняшний день в каждом районе города существуют списки недобросовестных инвесторов. Если граждане обратятся к нам, мы готовы их консультировать, выдать характеристику на ту или иную организацию, посоветовать строительные компании, заслужившие доверие многих жителей района.

Источник: Опубликовано в № 2 за 2008 год
Комментировать
Вы не авторизованы!
Привет, Гость
  Войти
  Идентификация
 Я забыл свой пароль
 Регистрация

Самые читаемые статьи
Поиск по сайту
Голосования
Вам больше всего интересна тема...
жилищной реформы и создания ТСЖ
социальной защиты и мер господдержки
повседневной районной жизни
строительства и инфраструктуры
работы органов госвласти и МСУ
культуры и искусства
[Всего голосов: 65]

[Старые голосования]
Дружественные сайты
Журнал молодёжной неформальной культуры ''Арт-город''   Творческое объединение ''Самиздат''
Rambler's Top100
© Евгений Веснин, 2004-2012
Powered by ReloadCMS 1.2.8-4
© 2004-2010 ReloadCMS Team
RSS Aggregation
PHP powered
Generation time:0.05